O trabalho de vistoria cautelar é baseado na identificação e no registro das características e das patologias construtivas existentes nos imóveis inseridos em áreas passíveis de impactos (danos).

As atividades que normalmente requerem atenção são: construção de edificações (principalmente por ocasião de execução de terraplenagem e das fundações); implosão de edificações; tráfego de veículos, máquinas e equipamentos pesados; detonações em áreas diversas (desmonte de rocha com utilização de explosivos); dentre outros.

Ressalta-se, que este tipo de vistoria permite uma acentuada redução no custo do seguro do risco de uma obra.

Por fim, a vistoria cautelar resguarda tanto os imóveis vizinhos do entorno de possíveis problemas nas suas edificações, quanto os proprietários e gerentes da obra de reclamações indevidas e problemas judiciais durante a execução das suas obras.