Qual a importância da avaliação de bens no momento de compra e venda de imóveis
No momento de realizar a compra ou a venda de um imóvel, é importante avaliá-lo primeiramente. Além de outros benefícios, isso ajuda a definir o preço de mercado da propriedade a ser negociada e previne possíveis conflitos sobre valores. Assim, a Vaz de Mello Consultoria irá gerar laudos de avaliação completos, assertivos e bem fundamentados, de acordo com as características dos imóveis.
Fatores que influenciam a avaliação de bens
A documentação referente ao bem avaliado é imprescindível para uma boa execução do trabalho. Com as matrículas atualizadas, plantas, projetos e tudo que possa detalhar com confiabilidade o imóvel em referência torna o trabalho ainda mais completo.
Fique atento às informações do laudo de avaliação
A avaliação de imóveis é de grande importância para diversos tipos de operações. Dessa forma, o laudo deverá conter dados precisos sobre as análises realizadas no bem avaliado juntamente com uma excelente fundamentação técnica que garantirá respaldo e confiabilidade nas informações emitidas.
O Laudo de Avaliação será apresentado de acordo com as diretrizes exigidas pela NBR 14653 e suas partes pertinentes, além de estar em conformidade com a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e as diretrizes do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia). O produto final deverá constar a descrição detalhada do bem avaliando com suas especificidades, com explicação das peculiaridades observadas, bem como apresentação do valor de mercado, renda e indenização por danos juntamente com a fundamentação e precisão do laudo.
Profissionais que atuam no momento da compra e venda de imóveis
Realizam o laudo de avaliação aqueles que trabalham na área de engenharia. Para isso, essa atividade é baseada na NBR 14653, que é a Norma Brasileira de Avaliação de Bens e suas partes pertinentes. Ela abrange todos os procedimentos legais permitidos nesse processo em relação aos imóveis urbanos e rurais, assim como trata de patrimônios históricos e equipamentos pertencentes a instalações industriais, entre outros.
Estamos há mais de 31 anos no mercado prestando serviços de consultoria e avaliação de imóveis em diversos seguimentos no Brasil e exterior.