O laudo de vistoria tem como objetivo central atestar a segurança e habitabilidade das edificações através da reprodução da memória das condições de conservação de uma edificação no presente para a sua comparação em um momento futuro.

É um trabalho essencial para a identificação de manifestações patológicas, riscos estruturais, bem como garantir respaldo técnico na tomada de decisões envolvendo conflitos de interesses. Adicionalmente, ela auxilia na contratação de reformas e em possíveis negociações referentes a apólices de seguros.

A vistoria é realizada de forma minuciosa, com o propósito de realizar a conferência dos itens que possam estar em desacordo com projetos/especificações contratados, além da verificação de problemas aparentes de construção e possíveis vícios ocultos que poderão surgir na mesma.

Paralelamente, estudos detalhados podem ser desenvolvidos para verificação de procedimentos construtivos empregados, assim como das patologias mais frequentes em edificações, como: falhas em revestimentos, infiltrações, trincas estruturais, deficiências nas instalações elétricas, vazamentos nas instalações hidro/sanitárias e muitos outros.